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本报记者张晓玉
6月12日，郑州公共住宅建设投资有限公司（以下简称“郑州公共住宅”）在上海证券交易所成功发行郑州公共住宅建设投资有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）。本期债券发行规模4亿元，主体评级为AA+，发行期限为3+2年，票面利率为3.60%，创2023年以来河南省AA+级交易所债券利率新低，财达证券为本期债券的独家主承销商。
郑州市是九大国家级中心城市之一，是全国重要的综合交通枢纽，资源要素齐备、发展态势良好。郑州公共住宅是经郑州市人民政府批准成立的，从事专业投资、融资、建设、管理、运营保障房的国有经营主体。目前，公司负责项目有金光花苑棚户区改造项目、市青年人才公寓等。住房问题关系民生福祉，实行租购并举、培育和发展住房租赁市场是深化住房制度改革的重要内容。根据郑州市住房保障工作的新需要，郑州公共住宅积极参与住房供给侧结构性改革，累计运营公共租赁住房1.93万套，建立了公共租赁住房的“郑州模式”。
财达证券表示，本次发行系郑州公共住宅首次在交易所进行公司债融资，有效拓宽了公司的直接融资渠道，实现了其境内资本市场全品种发行的融资格局。在郑州公共住宅统筹协调以及各机构投资者的大力支持下，本期债券顺利取得监管审核机构批复，并获得市场投资者的广泛关注，充分体现了资本市场对其主体资质的认可。本期债券的发行，为郑州公共住宅未来业务发展提供了有力的资金支持，对于优化债务结构、树立企业形象具有重要意义。
据了解，在“十四五”期间，郑州公共住宅将发挥保障房投融资、建设、管理等主业优势，不断壮大综合实力，担当更多社会责任，在改善群众居住条件、提升城市品位方面为郑州国家级中心城市建设作出新的更大贡献。
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